ADM créé l'immobilier industriel de demain, à partir de sites immobiliers d'hier.
L'immobilier industriel & logistique, nouvelle génération.
Sans étalement urbain.
ADM est développeur immobilier et opérateur de renouvellement urbain.
Nous renouvelons et recyclons des sites en fin de vie ou en friche, par les valeurs durables immobilières & environnementales.
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Nos convictions
En réponse aux enjeux environnementaux et économiques, ADM agit contre l’étalement urbain et l’artificialisation des sols en régénérant les zones dégradées et délaissées de nos villes pour éviter l'artificialisation de sols naturels.
ADM agit face aux enjeux actuels et futurs, en créant une offre immobilière de nouvelle génération, respectueuse de l'environnement, et sans contribuer à l'étalement urbain.
ADM développe ses projets à partir de sites en désuétude, souvent dégradés, en appliquant une méthodologie s'appuyant sur l'analyse environnementale des sites et la conception performante & exigeante de ses projets neufs, pour qu'ils soient durables.
A travers chaque projet neuf, ADM assure le cycle complet du recyclage, en (re)valorisant les matériaux issus du démantèlement et des démolitions du site en fin de vie, pour les réemployer in situ comme matériaux de construction.
La pérennité des projets ADM est au coeur de leur conception.
Nos typologies de projets
ADM développe 4 types de projets immobiliers industriels :
➤ Centres logistriels et logistiques européens, nationaux, régionaux
➤ Centres logistiques urbains, ou de distribution " du dernier kilomètre "
➤ Activités industrielles, parcs d'activités P.M.E. / P.M.I.
➤ Data Center : centres de données informatiques
Notre cible foncière
Le recyclage de sites immobiliers en désuétude ou en friche.
ADM redonne vie aux sites obsolètes, en déclin, qu'ils soient bâtis ou démolis, potentiellement dégradés, présentant souvent une contamination à l'amiante, ou des sols pollués.
Nous recyclons intégralement ces sites dans des conditions environnementales irréprochables et en optimisant l'impact environnemental global, le tout, en générant le minimum de déchets à évacuer.
Notre expertise permet d'assurer le recyclage des sites et sols pollués de manière optimale, par un traitement et une mise en compatibilité sanitaire des sites et sols pollués existants, tout en réduisant l'impact environnemental du recyclage de site, dans une démarche de revalorisation à 360°.
Nos projets
ADM développe des surfaces immobilières d'activités économiques & industrielles, de nouvelle génération.
Quelques références avec nos sites acquis, et nos projets en cours :
Vous recherchez des surfaces neuves pour vos activités ?
Vous avez des exigences sur la qualité immobilière, et souhaitez implanter votre activité sans participer à l’étalement urbain et à l’artificialisation des sols ?
Nous avons des surfaces de nouvelle génération, idéalement situées, et uniquement en réalisant un recyclage urbain. Nos projets sont certifiés avec plusieurs label environnementaux, et bénéficient d’une conception architecturale et technique de nouvelle génération.
Vous détenez un site immobilier inoccupé ou vieillissant ?
Vous ne savez pas comment le valoriser car le bâti est peut être vacant / en fin de vie / dégradé / amianté ? Votre ensemble immobilier n’est plus construit, a été démoli, ou présente des risques de pollution ?
Vous cherchez une solution. Nous l'avons. S'il est situé proche d'un bassin d'emploi et de consommation, et que votre ensemble foncier présente une surface supérieure à 20 000m² (2 hectares), contactez-nous pour en obtenir la meilleure valorisation
Nos expertises
Evaluation & acquisition de sites immobiliers
♻️ Acquisition pour régénération de sites immobiliers obsolètes, en fin de vie, ou en friche
➤ Nous étudions l'acquisition de sites immobiliers en fonction de leur localisation, leur environnement direct, urbain ou péri-urbain, et de leur historique
➤ Nous proposons des offres d'acquisition de sites dégradés, selon leur potentiel de redéveloppement, supérieure à leur valeur vénale
➤ Nous proposons des offres d'acquisition suivant une expertise et une méthodologie précise, sécurisant une phase d'acquisition courte
Développement de projets immobiliers - Renouvellement urbain
♻️ Compatibilité environnementale idéale pour le recyclage de sites industriels en désuétude et potentiellement dégradés
➤ Nos projets neufs sont développés avec une conception exigeante, éco-responsable, et de nouvelle génération
➤ Nos projets sont conçus dans une démarche de valorisation d'investissement de long terme, et répondent aux besoins de marché universels
➤ Nos projets permettent un mise en compatibilité environnementale à partir des sites anciens dégradés, même en cas de pollution de sol supérieure aux seuils de l'arrêté du 12/12/2014
Track Record
+ de 18 années
d’expérience cumulée de promotion immobilière
－
+29 Hectares
de foncier en cours de recyclage
－
+100 000 m²
de projets neufs en cours de régénération
－
+290 000 m²
de sols naturels préservés
－
+ 130 M€
d’investissements en développement